Laurbærvej 12, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 61 m².1.360.117 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.391.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	137 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	137 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	329 m	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	376 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	273 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	192 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	711 m	05-06-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	385 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	274 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale 4780 Stege	61 m²	948 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu