Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Naurvænget 10

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².1.866.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,18 pct. siden okt. 2008
268k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2008675.000 kr.I dag · vores estimat1.830.450 kr.Markedet · 1992492.912 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994560.000 kr.Markedet · 1995459.200 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997687.120 kr.Markedet · 1998711.088 kr.Markedet · 1999764.736 kr.Markedet · 2000905.408 kr.Markedet · 2001922.768 kr.Markedet · 2002878.416 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 20041.040.032 kr.Markedet · 2005903.056 kr.Markedet · 20061.131.088 kr.Markedet · 20071.287.552 kr.Markedet · 20081.382.752 kr.Markedet · 20091.326.304 kr.Markedet · 20101.230.320 kr.Markedet · 20111.238.048 kr.Markedet · 2012945.056 kr.Markedet · 20131.285.648 kr.Markedet · 20141.074.528 kr.Markedet · 20151.029.728 kr.Markedet · 20161.058.624 kr.Markedet · 20171.235.920 kr.Markedet · 20181.173.312 kr.Markedet · 20191.148.560 kr.Markedet · 20201.379.504 kr.Markedet · 20211.384.320 kr.Markedet · 20221.560.048 kr.Markedet · 20231.608.096 kr.Markedet · 20241.709.568 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.915.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²90 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²142 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²392 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²426 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²223 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²317 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²269 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²418 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²522 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²367 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden