Saltværksvej 201

Villa · 183 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.771 kr/m².7.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.054.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.054.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1940jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	257 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	1,3 km	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	142 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	721 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	384 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	273 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	870 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	948 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	1,2 km	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	124 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu