Fælledvej 7, Kolsnap

Villa · 333 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 19.995 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 19995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².2.062.000 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.431.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,85 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.090.000 kr.
2016Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016785.000 kr.
1998jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 7, Bæk 6500 Vojens	269 m²	2,4 km	07-08-2026	2.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Dyssebakken 107 6500 Vojens	312 m²	3,7 km	30-04-2026	2.400.000 kr.	7.692 kr./m²
Kirkepladsen 8, Nustrup 6500 Vojens	379 m²	3,2 km	27-02-2025	1.645.000 kr.	4.340 kr./m²
Fjellumvej 17, Nustrup 6500 Vojens	195 m²	1,9 km	13-11-2023	670.000 kr.	3.436 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	3,7 km	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	3,4 km	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	4,3 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	3,5 km	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	3,5 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	3,6 km	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu