Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.963 kr/m².7.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.213.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,02 pct. siden mar. 2021
251k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.775.000 kr.I dag · vores estimat8.213.849 kr.Markedet · 1992615.536 kr.Markedet · 1993654.976 kr.Markedet · 1994663.136 kr.Markedet · 19951.017.960 kr.Markedet · 1996453.288 kr.Markedet · 1997368.560 kr.Markedet · 19981.357.008 kr.Markedet · 19991.027.344 kr.Markedet · 20001.179.528 kr.Markedet · 20011.318.384 kr.Markedet · 20021.474.784 kr.Markedet · 20031.962.752 kr.Markedet · 20042.336.752 kr.Markedet · 20052.510.424 kr.Markedet · 20063.136.024 kr.Markedet · 20073.316.496 kr.Markedet · 20082.940.728 kr.Markedet · 20092.390.744 kr.Markedet · 20102.964.256 kr.Markedet · 20113.211.368 kr.Markedet · 20123.055.240 kr.Markedet · 20133.333.360 kr.Markedet · 20143.584.824 kr.Markedet · 20154.528.256 kr.Markedet · 20164.527.712 kr.Markedet · 20174.810.048 kr.Markedet · 20185.003.168 kr.Markedet · 20194.938.432 kr.Markedet · 20205.757.288 kr.Markedet · 20216.927.432 kr.Markedet · 20228.335.168 kr.Markedet · 20236.147.336 kr.Markedet · 20247.999.384 kr.Markedet · 20258.866.520 kr.Markedet · 202610.055.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.213.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²222 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²298 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²158 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²184 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²417 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²490 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²466 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²587 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²525 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²591 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden