Højslevgårdsvej 23

Villa · 237 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1148 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².2.565.950 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	170 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	635 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	231 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	1,5 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	774 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	872 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	368 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	510 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	380 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	862 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu