Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 196

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.878.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,87 pct. siden maj 2000
682k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2000942.274 kr.I dag · vores estimat5.878.578 kr.Markedet · 1992775.098 kr.Markedet · 1993770.814 kr.Markedet · 1994682.380 kr.Markedet · 1995948.090 kr.Markedet · 1996964.002 kr.Markedet · 19971.123.530 kr.Markedet · 19981.160.760 kr.Markedet · 19991.452.072 kr.Markedet · 20001.752.666 kr.Markedet · 20011.671.474 kr.Markedet · 20021.566.414 kr.Markedet · 20031.605.990 kr.Markedet · 20041.979.616 kr.Markedet · 20052.390.676 kr.Markedet · 20063.489.522 kr.Markedet · 20073.288.072 kr.Markedet · 20082.989.620 kr.Markedet · 20092.322.336 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.879.052 kr.Markedet · 20122.404.242 kr.Markedet · 20132.488.494 kr.Markedet · 20142.858.958 kr.Markedet · 20153.511.758 kr.Markedet · 20163.535.830 kr.Markedet · 20173.766.452 kr.Markedet · 20183.921.390 kr.Markedet · 20194.098.972 kr.Markedet · 20204.478.004 kr.Markedet · 20214.592.448 kr.Markedet · 20224.778.598 kr.Markedet · 20235.212.506 kr.Markedet · 20244.909.362 kr.Markedet · 20255.973.324 kr.Markedet · 20267.065.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
942.274 kr.
I dag · vores estimat
5.878.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte942.274 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²766 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²637 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²962 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²37 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²136 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²795 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²830 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²844 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²844 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²94 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden