Solhøj 3

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².2.702.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.592.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,23 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2008 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012711.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	66 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	187 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	337 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Ejsbølvej 44 6100 Haderslev	190 m²	562 m	27-01-2025	2.125.000 kr.	11.184 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	442 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	330 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	146 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	784 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Rosenbakken 54 6100 Haderslev	188 m²	847 m	16-09-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	946 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu