Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 15

Villa · 123 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden nov. 2008
456k904k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.745.000 kr.I dag · vores estimat1.551.872 kr.Markedet · 1992542.799 kr.Markedet · 1993542.799 kr.Markedet · 1994455.961 kr.Markedet · 1995594.459 kr.Markedet · 1996630.252 kr.Markedet · 1997703.806 kr.Markedet · 1998573.918 kr.Markedet · 1999696.426 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001706.881 kr.Markedet · 2002718.443 kr.Markedet · 2003825.330 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.236.273 kr.Markedet · 20071.277.970 kr.Markedet · 20081.279.815 kr.Markedet · 20091.270.959 kr.Markedet · 20101.294.698 kr.Markedet · 20111.109.829 kr.Markedet · 2012992.364 kr.Markedet · 2013728.283 kr.Markedet · 20141.069.608 kr.Markedet · 20151.000.359 kr.Markedet · 20161.017.210 kr.Markedet · 2017988.920 kr.Markedet · 20181.081.539 kr.Markedet · 20191.145.376 kr.Markedet · 20201.293.960 kr.Markedet · 20211.497.648 kr.Markedet · 20221.503.306 kr.Markedet · 20231.443.405 kr.Markedet · 20241.467.267 kr.Markedet · 20251.678.704 kr.Markedet · 20261.700.352 kr.Markedet · 20272.249.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²132 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²90 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²239 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²270 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²439 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²373 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²449 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²390 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²555 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²557 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden