Hejselvej 22

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.636 kr/m².1.248.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.250.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001Ombygning
1993majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejselvej 5 6372 Bylderup-Bov	265 m²	1,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²
Korupmarkvej 2 6372 Bylderup-Bov	187 m²	2,3 km	23-07-2024	675.000 kr.	3.610 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	2,0 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Højvangvej 18 6372 Bylderup-Bov	177 m²	2,6 km	16-07-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	2,8 km	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Korupvej 14 6372 Bylderup-Bov	230 m²	2,3 km	25-03-2025	2.050.000 kr.	8.913 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	3,3 km	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	3,0 km	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	2,9 km	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	4,1 km	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu