Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kristtorn Alle 4

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.568 kr/m².5.973.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.675.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,59 pct. siden nov. 2008
538k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat7.675.135 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995863.980 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.038.050 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.359.410 kr.Markedet · 20011.766.960 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.741.350 kr.Markedet · 20041.918.020 kr.Markedet · 20052.100.280 kr.Markedet · 20062.650.310 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.025.880 kr.Markedet · 20092.190.500 kr.Markedet · 20102.080.650 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.198.560 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.963.220 kr.Markedet · 20163.578.510 kr.Markedet · 20173.401.190 kr.Markedet · 20183.400.670 kr.Markedet · 20193.540.810 kr.Markedet · 20203.829.020 kr.Markedet · 20214.564.430 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.124.120 kr.Markedet · 20244.623.450 kr.Markedet · 20255.042.310 kr.Markedet · 20265.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.675.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1967jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²138 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²142 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²514 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²454 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²612 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²169 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²251 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²454 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²851 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²549 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden