Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Gammel Møllevej 6

Villa · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.135 kr/m².774.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.073.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²2,4 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²2,6 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²2,8 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²4,2 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²2,5 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²5,6 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²4,6 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,7 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,0 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,0 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden