Bilgårdsvej 54

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.117 kr/m².990.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+22,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering894.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 487.832 kr.
I dag · vores estimat: 894.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte487.832 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	81 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	209 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	229 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Sølvpoppelvej 10 9382 Tylstrup	138 m²	445 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	458 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	491 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Ultvedvej 14 9382 Tylstrup	145 m²	745 m	14-10-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	405 m	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	366 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	310 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu