Enighedsvej 5A

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.109 kr/m².10.188.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.254.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,39 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.254.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	54 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	78 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	114 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	142 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	264 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	371 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	456 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	416 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	81 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	284 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu