Saturnvej 16, Skiveren

Fritidshus · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 5.764 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 150 m².3.552.600 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.843.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2018Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 20, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	108 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	599 m	05-05-2024	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Uranusvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	770 m	20-08-2025	2.820.000 kr.	23.898 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	92 m²	182 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Niels Skiverens Vej 9 9982 Ålbæk	96 m²	1,1 km	15-09-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	835 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Arielvej 5, Skiveren 9982 Ålbæk	222 m²	335 m	17-11-2024	470.000 kr.	2.117 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	867 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	669 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	710 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu