Vester Bøgebjergvej 92, Vester Bøgebjerg

Fritidshus · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 5.780 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 5780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².1.909.050 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.212.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,69 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 611.834 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte611.834 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2008sep.Solgt, familiehandel762.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bøgebjergvej 25, Vester Bøgebjerg 4220 Korsør	220 m²	841 m	16-12-2025	2.950.000 kr.	13.409 kr./m²
Korsør Lystskov 40 4220 Korsør	225 m²	2,9 km	22-09-2026	2.350.000 kr.	10.444 kr./m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	9,8 km	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	9,7 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Tranevej 68 4220 Korsør	130 m²	10,5 km	08-07-2025	1.180.000 kr.	9.077 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	9,9 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	9,9 km	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	9,6 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	10,3 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	10,3 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu