Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 24

Villa · 249 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 911 m², 11 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.042 kr/m².1.541.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.450.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,41 pct. siden okt. 2008
364k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2008364.400 kr.I dag · vores estimat2.450.262 kr.Markedet · 19921.176.276 kr.Markedet · 1993841.122 kr.Markedet · 19941.054.515 kr.Markedet · 19951.038.330 kr.Markedet · 19961.107.552 kr.Markedet · 19971.276.872 kr.Markedet · 19981.840.110 kr.Markedet · 19991.353.066 kr.Markedet · 20001.655.601 kr.Markedet · 20011.470.345 kr.Markedet · 2002793.812 kr.Markedet · 20031.627.215 kr.Markedet · 20041.817.949 kr.Markedet · 20051.240.518 kr.Markedet · 20062.777.346 kr.Markedet · 20071.614.018 kr.Markedet · 20083.468.321 kr.Markedet · 2009834.150 kr.Markedet · 20101.516.161 kr.Markedet · 20111.232.301 kr.Markedet · 20121.493.253 kr.Markedet · 20131.890.159 kr.Markedet · 20141.538.820 kr.Markedet · 20151.493.253 kr.Markedet · 20161.279.611 kr.Markedet · 20171.757.691 kr.Markedet · 20181.527.864 kr.Markedet · 20191.871.982 kr.Markedet · 20202.449.164 kr.Markedet · 20211.992.747 kr.Markedet · 20221.774.623 kr.Markedet · 20231.585.134 kr.Markedet · 20241.902.111 kr.Markedet · 20251.383.444 kr.Markedet · 20261.521.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
364.400 kr.
I dag · vores estimat
2.450.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009364.400 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²152 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²146 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²649 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²793 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²527 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,4 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²494 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²669 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²704 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²359 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden