Hegnsvænget 1

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².1.339.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsvænget 12 3310 Ølsted	50 m²	48 m	17-12-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	658 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Bakkedraget 9 3310 Ølsted	50 m²	262 m	07-12-2023	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	606 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Bakkedraget 29 3310 Ølsted	51 m²	485 m	20-07-2024	1.100.000 kr.	21.569 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	649 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	394 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	1,1 km	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Kildesvinget 35 3310 Ølsted	51 m²	646 m	09-06-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	963 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu