Herredsfogedvej 18

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².818.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.232.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	116 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hagelundsvej 10 4970 Rødby	146 m²	138 m	31-07-2026	635.000 kr.	4.349 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	198 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	217 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	191 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	155 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	66 m	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Willersvej 20 4970 Rødby	147 m²	670 m	24-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Bøgevej 28 4970 Rødby	147 m²	693 m	30-04-2024	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	187 m	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu