Skovbakken 1, Hjerup

Villa · 173 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.920 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².2.675.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.130.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	1,6 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	2,5 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Bjergevej 16, Faurskov 5560 Aarup	231 m²	1,6 km	08-06-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	4,5 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	5,3 km	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	2,4 km	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	5,4 km	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	5,5 km	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	5,8 km	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	5,6 km	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu