Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kastanievej 22

Rækkehus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².1.375.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden nov. 2008
268k3,7M7,1M10,5M14,0M19921997200220062010201420182022202624. nov. 2008998.000 kr.31. dec. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.050.736 kr.Markedet · 1992406.624 kr.Markedet · 1993662.704 kr.Markedet · 1995394.887 kr.Markedet · 1996464.630 kr.Markedet · 1997570.845 kr.Markedet · 1999573.173 kr.Markedet · 2000662.607 kr.Markedet · 2001710.331 kr.Markedet · 2002795.109 kr.Markedet · 2003634.380 kr.Markedet · 2004570.942 kr.Markedet · 2005931.200 kr.Markedet · 2006871.060 kr.Markedet · 2007748.258 kr.Markedet · 20081.455.000 kr.Markedet · 20091.691.874 kr.Markedet · 20101.112.299 kr.Markedet · 20111.102.017 kr.Markedet · 20121.410.574 kr.Markedet · 2013268.205 kr.Markedet · 2014727.500 kr.Markedet · 2015870.478 kr.Markedet · 20161.087.564 kr.Markedet · 2017677.933 kr.Markedet · 20181.158.568 kr.Markedet · 20191.161.575 kr.Markedet · 20201.180.878 kr.Markedet · 20211.333.071 kr.Markedet · 2022842.445 kr.Markedet · 20231.654.820 kr.Markedet · 2024307.393 kr.Markedet · 2025771.635 kr.Markedet · 20261.804.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
998.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²19 m05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²26 m22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²750 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²785 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,2 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²1,8 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²776 m18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²1,7 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²1,7 km22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,5 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden