Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 44

Villa · 200 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.572 kr/m².5.446.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.550.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden okt. 2008
383k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat6.550.765 kr.Markedet · 1992968.200 kr.Markedet · 1993944.600 kr.Markedet · 1994989.800 kr.Markedet · 19951.098.000 kr.Markedet · 1996862.000 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19981.294.000 kr.Markedet · 19991.660.600 kr.Markedet · 20001.276.600 kr.Markedet · 20011.537.000 kr.Markedet · 20021.691.000 kr.Markedet · 20031.927.600 kr.Markedet · 2004699.000 kr.Markedet · 20052.510.800 kr.Markedet · 20061.154.400 kr.Markedet · 20073.547.200 kr.Markedet · 20081.101.200 kr.Markedet · 20092.362.200 kr.Markedet · 20102.917.600 kr.Markedet · 20111.813.400 kr.Markedet · 20123.101.000 kr.Markedet · 20133.359.600 kr.Markedet · 20143.655.800 kr.Markedet · 20153.450.000 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20174.117.000 kr.Markedet · 20183.939.800 kr.Markedet · 20193.888.800 kr.Markedet · 20204.153.800 kr.Markedet · 20214.528.400 kr.Markedet · 20225.014.400 kr.Markedet · 20234.762.000 kr.Markedet · 20244.898.800 kr.Markedet · 20255.602.600 kr.Markedet · 20265.612.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²71 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²102 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²100 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²102 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²150 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²133 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²73 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²135 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²452 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²479 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden