Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 128

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.586 kr/m².8.707.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.650.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden okt. 2008
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20084.650.000 kr.I dag · vores estimat8.650.097 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.650.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²130 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²118 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²140 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²460 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²640 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²675 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²120 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²147 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²324 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²209 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden