Morbærvej 9, Strøby Egede

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 115 m².2.861.660 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.444.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,60 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	85 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	66 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	248 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	99 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	131 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	232 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	165 m	02-03-2026	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	383 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	405 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	486 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu