Vidarsvej 2, Benløse

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 119 m².2.403.919 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.963.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1995Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	66 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	31 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	83 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	94 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	227 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	298 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	217 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	79 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	161 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	435 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu