Gartnerparken 6

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².1.878.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.510.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	266 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	203 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	174 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	126 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	426 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	367 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	472 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	149 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	611 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	243 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu