Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Holstebrovej 87, Vejrum

Landejendom · 244 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 554.892 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
554892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.744 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)554892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.320.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,58 pct. siden okt. 2008
193k5,2M10,1M15,1M20,1M199319992003200620092012201520182021202414. okt. 200817.255.000 kr.I dag · vores estimat7.320.159 kr.Markedet · 19932.624.220 kr.Markedet · 19942.275.056 kr.Markedet · 19971.875.872 kr.Markedet · 19992.687.416 kr.Markedet · 20004.646.492 kr.Markedet · 20021.984.696 kr.Markedet · 20032.452.444 kr.Markedet · 20043.216.408 kr.Markedet · 20051.626.748 kr.Markedet · 20063.105.388 kr.Markedet · 20072.997.540 kr.Markedet · 200820.083.640 kr.Markedet · 20092.004.216 kr.Markedet · 20103.519.212 kr.Markedet · 20112.287.500 kr.Markedet · 20127.184.336 kr.Markedet · 20133.975.736 kr.Markedet · 20141.853.912 kr.Markedet · 20151.798.768 kr.Markedet · 20163.910.832 kr.Markedet · 20173.143.452 kr.Markedet · 20184.021.120 kr.Markedet · 20191.260.260 kr.Markedet · 20204.816.316 kr.Markedet · 20216.735.132 kr.Markedet · 20223.318.400 kr.Markedet · 202311.277.192 kr.Markedet · 20242.380.708 kr.Markedet · 20253.881.064 kr.Markedet · 202612.057.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
17.255.000 kr.
I dag · vores estimat
7.320.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg17.255.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²1,7 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum
7600 Struer		257 m²3,5 km12-08-202612.700.000 kr.49.416 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²3,1 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²5,2 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²3,5 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²3,8 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²4,0 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,2 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²5,8 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²7,3 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden