Sikavej 9

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering2.339.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
26. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	153 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	226 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	378 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	262 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	639 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	639 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	828 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	645 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	107 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	910 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu