Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ahlvej 20

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden nov. 2008
134k570k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.878.407 kr.Markedet · 1992350.370 kr.Markedet · 1993415.565 kr.Markedet · 1994400.010 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996504.645 kr.Markedet · 1997443.190 kr.Markedet · 1998452.455 kr.Markedet · 1999517.565 kr.Markedet · 2000484.075 kr.Markedet · 2001357.765 kr.Markedet · 2002703.630 kr.Markedet · 2003520.115 kr.Markedet · 2004657.900 kr.Markedet · 2005746.640 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.064.880 kr.Markedet · 20081.004.445 kr.Markedet · 20091.348.780 kr.Markedet · 20101.247.715 kr.Markedet · 2011806.565 kr.Markedet · 2012811.665 kr.Markedet · 2013747.490 kr.Markedet · 2014796.875 kr.Markedet · 2015937.635 kr.Markedet · 2016979.710 kr.Markedet · 20171.025.865 kr.Markedet · 2018980.730 kr.Markedet · 2019775.965 kr.Markedet · 20201.073.550 kr.Markedet · 20211.062.500 kr.Markedet · 20221.218.645 kr.Markedet · 20231.381.250 kr.Markedet · 20241.307.725 kr.Markedet · 20251.559.070 kr.Markedet · 20261.419.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²2,3 km10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²3,3 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Reberbanen 7
8400 Ebeltoft		90 m²3,1 km19-06-20261.100.000 kr.12.222 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²3,5 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²3,3 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²4,0 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²2,7 km13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Herman Bangs Vej 28
8400 Ebeltoft		113 m²1,5 km21-08-20251.875.000 kr.16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
8400 Ebeltoft		114 m²1,5 km24-08-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²1,8 km25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden