Zebravej 8, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 81 m².1.100.466 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.051.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006Ombygning
1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	138 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	513 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	328 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	572 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	421 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	328 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	162 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	415 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	617 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	457 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu