Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nørrebakke 5

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 92 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
188 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².1.897.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,55 pct. siden dec. 2008
87k7,5M15,0M22,5M29,9M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20085.250.000 kr.I dag · vores estimat2.753.827 kr.Markedet · 1994489.592 kr.Markedet · 19981.587.032 kr.Markedet · 1999539.372 kr.Markedet · 2000511.936 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 2002710.980 kr.Markedet · 200387.400 kr.Markedet · 20043.934.368 kr.Markedet · 2005760.228 kr.Markedet · 2006908.732 kr.Markedet · 20071.015.512 kr.Markedet · 20081.748.760 kr.Markedet · 20092.423.944 kr.Markedet · 20101.562.636 kr.Markedet · 2011839.800 kr.Markedet · 20121.156.492 kr.Markedet · 20131.154.440 kr.Markedet · 20141.183.624 kr.Markedet · 20151.179.748 kr.Markedet · 20161.058.984 kr.Markedet · 2017893.684 kr.Markedet · 2018880.460 kr.Markedet · 20191.296.864 kr.Markedet · 20201.741.160 kr.Markedet · 20211.225.804 kr.Markedet · 20221.096.148 kr.Markedet · 20231.772.320 kr.Markedet · 2024705.964 kr.Markedet · 20251.984.436 kr.Markedet · 20261.930.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²847 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²833 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²900 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²904 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²291 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²878 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²433 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²264 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²831 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²838 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden