Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kastanievej 4

Villa · 111 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.613 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden okt. 2008
265k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20082.485.000 kr.I dag · vores estimat3.353.285 kr.Markedet · 1992655.566 kr.Markedet · 1993635.031 kr.Markedet · 1994672.771 kr.Markedet · 1995643.023 kr.Markedet · 1996638.472 kr.Markedet · 19971.065.045 kr.Markedet · 19981.100.454 kr.Markedet · 19991.230.324 kr.Markedet · 20001.447.218 kr.Markedet · 20011.750.692 kr.Markedet · 20021.420.689 kr.Markedet · 20031.015.206 kr.Markedet · 20041.373.625 kr.Markedet · 20051.811.298 kr.Markedet · 20062.263.623 kr.Markedet · 20072.227.326 kr.Markedet · 20082.456.541 kr.Markedet · 20091.167.387 kr.Markedet · 20101.626.150 kr.Markedet · 20111.529.913 kr.Markedet · 20122.425.683 kr.Markedet · 20131.636.584 kr.Markedet · 20142.067.486 kr.Markedet · 20151.844.931 kr.Markedet · 20162.182.149 kr.Markedet · 20172.348.094 kr.Markedet · 20182.737.038 kr.Markedet · 20192.504.382 kr.Markedet · 20202.444.442 kr.Markedet · 20213.231.876 kr.Markedet · 20223.607.500 kr.Markedet · 20233.354.975 kr.Markedet · 20243.189.141 kr.Markedet · 20253.340.323 kr.Markedet · 20263.755.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, tinglyst skøde2.485.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²35 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²531 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²473 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²355 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²500 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²444 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²498 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²447 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²478 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²236 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden