Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sleipnersvej 11B

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
595 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².1.773.331 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden okt. 2008
363k793k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat1.615.486 kr.Markedet · 1992433.630 kr.Markedet · 1993412.824 kr.Markedet · 1994447.226 kr.Markedet · 1995425.390 kr.Markedet · 1996564.955 kr.Markedet · 1997638.806 kr.Markedet · 1998695.456 kr.Markedet · 1999726.047 kr.Markedet · 2000799.589 kr.Markedet · 2001718.631 kr.Markedet · 2002646.840 kr.Markedet · 2003748.810 kr.Markedet · 2004790.525 kr.Markedet · 2005891.259 kr.Markedet · 20061.055.338 kr.Markedet · 20071.225.082 kr.Markedet · 20081.322.932 kr.Markedet · 20091.230.438 kr.Markedet · 2010797.735 kr.Markedet · 20111.026.189 kr.Markedet · 20121.116.417 kr.Markedet · 20131.068.110 kr.Markedet · 2014972.423 kr.Markedet · 20151.191.195 kr.Markedet · 2016994.156 kr.Markedet · 20171.175.642 kr.Markedet · 20181.125.584 kr.Markedet · 20191.151.952 kr.Markedet · 20201.244.343 kr.Markedet · 20211.366.398 kr.Markedet · 20221.293.268 kr.Markedet · 20231.347.961 kr.Markedet · 20241.312.220 kr.Markedet · 20251.435.511 kr.Markedet · 20261.458.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²79 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²53 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²29 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²141 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²324 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²220 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²421 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²723 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²803 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²545 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden