Lupintoften 11B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 416 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.309 kr/m².918.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering967.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,60 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 497.221 kr.
16. sep. 2008 · Alm. Salg: 497.221 kr.
I dag · vores estimat: 967.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, andet497.221 kr.
jul.Ejerskifte497.221 kr.
2006jul.Ejerskifte475.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	270 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	240 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	659 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	670 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	434 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	353 m	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	412 m	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	441 m	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	464 m	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	939 m	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu