Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Knud Rasmussens Vej 11

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.112 kr/m².8.947.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 53.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 75.010 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.267.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,03 pct. siden okt. 2008
634k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20081.703.500 kr.I dag · vores estimat9.267.610 kr.Markedet · 1992877.052 kr.Markedet · 1993791.740 kr.Markedet · 1994633.516 kr.Markedet · 1995988.528 kr.Markedet · 19961.108.312 kr.Markedet · 1997832.660 kr.Markedet · 19981.834.704 kr.Markedet · 19991.686.028 kr.Markedet · 20001.875.996 kr.Markedet · 20011.953.000 kr.Markedet · 20021.914.684 kr.Markedet · 20032.265.232 kr.Markedet · 20042.443.172 kr.Markedet · 20052.711.880 kr.Markedet · 20063.070.984 kr.Markedet · 20074.176.072 kr.Markedet · 20082.688.072 kr.Markedet · 20093.333.120 kr.Markedet · 20104.390.220 kr.Markedet · 20113.220.156 kr.Markedet · 20123.043.580 kr.Markedet · 20132.318.428 kr.Markedet · 20142.831.416 kr.Markedet · 20153.928.568 kr.Markedet · 20163.820.812 kr.Markedet · 20175.393.132 kr.Markedet · 20185.961.920 kr.Markedet · 20195.418.428 kr.Markedet · 20205.027.332 kr.Markedet · 20217.265.656 kr.Markedet · 20228.279.728 kr.Markedet · 20236.510.000 kr.Markedet · 20248.137.500 kr.Markedet · 20259.134.088 kr.Markedet · 20268.374.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
1.703.500 kr.
I dag · vores estimat
9.267.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.703.500 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²74 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²73 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²439 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²181 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²446 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²325 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²543 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²396 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²790 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²277 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden