Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Decembervej 8, Andrup

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 175 m².2.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,94 pct. siden sep. 2008
160k751k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2008749.500 kr.I dag · vores estimat2.525.379 kr.Markedet · 1992803.250 kr.Markedet · 1993565.600 kr.Markedet · 1994961.800 kr.Markedet · 1995930.300 kr.Markedet · 19961.007.825 kr.Markedet · 19971.147.475 kr.Markedet · 19981.069.600 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 20001.435.525 kr.Markedet · 20011.433.950 kr.Markedet · 20021.165.150 kr.Markedet · 20031.223.775 kr.Markedet · 20041.240.225 kr.Markedet · 20051.344.700 kr.Markedet · 20061.431.325 kr.Markedet · 20071.694.525 kr.Markedet · 20081.897.700 kr.Markedet · 20092.042.775 kr.Markedet · 20101.827.000 kr.Markedet · 20111.424.500 kr.Markedet · 20121.892.800 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.772.925 kr.Markedet · 20151.895.075 kr.Markedet · 20161.792.875 kr.Markedet · 20172.235.450 kr.Markedet · 20181.801.450 kr.Markedet · 20191.795.150 kr.Markedet · 20201.890.700 kr.Markedet · 20212.131.675 kr.Markedet · 20222.166.500 kr.Markedet · 20232.303.700 kr.Markedet · 20242.058.875 kr.Markedet · 20252.182.075 kr.Markedet · 20262.386.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
749.500 kr.
I dag · vores estimat
2.525.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg749.500 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²75 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²23 m08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²40 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Augustvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		173 m²284 m16-07-20243.440.000 kr.19.884 kr./m²
Junivej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		182 m²172 m19-09-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²321 m11-09-20241.687.000 kr.9.924 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup
6705 Esbjerg Ø		175 m²552 m09-12-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup
6705 Esbjerg Ø		181 m²398 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²242 m14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup
6705 Esbjerg Ø		177 m²668 m21-08-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden