Paghs Alle 14

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².1.888.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 13.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.777.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	48 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	505 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Elmegade 8 6705 Esbjerg Ø	89 m²	553 m	01-05-2024	2.348.000 kr.	26.382 kr./m²
Skolebakken 159 6705 Esbjerg Ø	90 m²	498 m	18-06-2024	1.810.000 kr.	20.111 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	468 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
L V Jensens Alle 13 6705 Esbjerg Ø	90 m²	663 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	325 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	542 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	727 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	665 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu