Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Østergade 17, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².533.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering504.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 1, st. 4
8500 Grenaa		53 m²625 m12-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 66B
8500 Grenaa		53 m²722 m13-10-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 68B
8500 Grenaa		53 m²729 m25-03-2024400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 76D
8500 Grenaa		53 m²775 m05-03-2026305.000 kr.5.755 kr./m²
Bavnehøjvej 1, 3. tv
8500 Grenaa		45 m²884 m27-08-2024320.000 kr.7.111 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv
8500 Grenaa		61 m²817 m16-01-2024450.000 kr.7.377 kr./m²
Vestervej 1, st. 1
8500 Grenaa		63 m²625 m26-02-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Storegade 39A
8500 Grenaa		64 m²529 m18-05-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Fuglevænget 68D
8500 Grenaa		40 m²727 m24-10-2025260.000 kr.6.500 kr./m²
Fuglevænget 68A
8500 Grenaa		40 m²729 m11-09-2024300.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden