Menu
For mæglere Log ind
Simmelkær Hovedgade 35, Simmelkær

Prisvurdering · 7451 Sunds

Simmelkær Hovedgade 35, Simmelkær

Villa · 214 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7451). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.603 kr/m².3.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.391.783 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,17 pct. siden nov. 2008
377k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.183.015 kr.Markedet · 1992376.640 kr.Markedet · 1993912.924 kr.Markedet · 1994762.482 kr.Markedet · 1995700.850 kr.Markedet · 1996780.030 kr.Markedet · 19971.034.262 kr.Markedet · 19981.328.940 kr.Markedet · 1999921.270 kr.Markedet · 20001.067.860 kr.Markedet · 2001688.010 kr.Markedet · 20021.321.022 kr.Markedet · 20031.194.334 kr.Markedet · 20041.477.456 kr.Markedet · 20051.408.120 kr.Markedet · 20061.881.488 kr.Markedet · 20072.498.236 kr.Markedet · 20082.266.046 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20101.478.740 kr.Markedet · 20112.418.628 kr.Markedet · 20122.019.732 kr.Markedet · 20132.441.740 kr.Markedet · 20141.070.000 kr.Markedet · 20151.612.918 kr.Markedet · 20161.589.806 kr.Markedet · 20172.183.014 kr.Markedet · 20182.025.296 kr.Markedet · 20192.289.372 kr.Markedet · 20201.840.828 kr.Markedet · 20212.413.920 kr.Markedet · 20222.484.754 kr.Markedet · 20232.310.772 kr.Markedet · 20241.543.796 kr.Markedet · 20252.832.076 kr.Markedet · 20261.943.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodsagervej 33, Simmelkær
7451 Sunds		119 m²425 m11-08-2025765.000 kr.6.429 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov
7451 Sunds		120 m²2,8 km31-12-20231.220.000 kr.10.167 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²6,4 km26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²6,5 km18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Søparken 46
7451 Sunds		200 m²6,5 km02-10-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²6,4 km30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²6,9 km22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²7,3 km06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²6,4 km24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Vestre Søvej 32
7451 Sunds		171 m²5,9 km04-03-20256.700.000 kr.39.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden