Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 19

Villa · 133 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.339 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden nov. 2008
134k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.455.000 kr.I dag · vores estimat1.353.698 kr.Markedet · 1992441.294 kr.Markedet · 1993358.036 kr.Markedet · 1994217.987 kr.Markedet · 1995460.446 kr.Markedet · 1996592.914 kr.Markedet · 1997729.239 kr.Markedet · 1998913.178 kr.Markedet · 1999845.747 kr.Markedet · 2000594.776 kr.Markedet · 2001933.261 kr.Markedet · 2002888.174 kr.Markedet · 2003870.618 kr.Markedet · 2004950.418 kr.Markedet · 20051.148.588 kr.Markedet · 2006710.486 kr.Markedet · 2007376.789 kr.Markedet · 20081.379.875 kr.Markedet · 20091.896.447 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 20111.410.332 kr.Markedet · 20121.021.706 kr.Markedet · 2013938.847 kr.Markedet · 20141.480.024 kr.Markedet · 20151.135.288 kr.Markedet · 2016875.273 kr.Markedet · 20171.247.540 kr.Markedet · 20181.367.240 kr.Markedet · 20191.288.105 kr.Markedet · 20201.380.673 kr.Markedet · 20211.424.164 kr.Markedet · 20221.450.232 kr.Markedet · 20231.422.036 kr.Markedet · 20241.336.118 kr.Markedet · 20251.656.781 kr.Markedet · 20261.565.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²21 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²38 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²36 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²199 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²199 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²293 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²342 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²619 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²424 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²551 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden