Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Læhegnet 8

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.749 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.162.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden sep. 2008
540k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat3.162.311 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993588.190 kr.Markedet · 1994619.892 kr.Markedet · 1995635.481 kr.Markedet · 1996601.290 kr.Markedet · 1997747.093 kr.Markedet · 1998701.898 kr.Markedet · 1999817.702 kr.Markedet · 2000973.199 kr.Markedet · 20011.137.342 kr.Markedet · 20021.106.819 kr.Markedet · 20031.173.367 kr.Markedet · 20041.274.630 kr.Markedet · 20051.201.008 kr.Markedet · 20061.422.791 kr.Markedet · 20071.686.363 kr.Markedet · 20081.752.780 kr.Markedet · 20091.738.108 kr.Markedet · 20101.808.455 kr.Markedet · 20111.484.623 kr.Markedet · 20121.477.156 kr.Markedet · 20131.649.290 kr.Markedet · 20141.439.297 kr.Markedet · 20151.506.500 kr.Markedet · 20161.306.070 kr.Markedet · 20171.606.060 kr.Markedet · 20181.640.644 kr.Markedet · 20191.859.414 kr.Markedet · 20201.999.453 kr.Markedet · 20212.110.934 kr.Markedet · 20222.155.998 kr.Markedet · 20232.094.428 kr.Markedet · 20242.427.299 kr.Markedet · 20252.476.293 kr.Markedet · 20262.851.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²248 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²417 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²538 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²152 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²760 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Marievej 14
5700 Svendborg		137 m²438 m22-05-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Egensevej 19
5700 Svendborg		133 m²708 m03-08-20264.500.000 kr.33.835 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²549 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²719 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²794 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden