Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hans Ditlevsensgade 27, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden okt. 2008
196k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.648.538 kr.Markedet · 19921.309.399 kr.Markedet · 1993372.827 kr.Markedet · 1994719.537 kr.Markedet · 1995372.645 kr.Markedet · 1996470.379 kr.Markedet · 1997497.679 kr.Markedet · 1998370.825 kr.Markedet · 1999618.345 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 2001525.070 kr.Markedet · 2002506.961 kr.Markedet · 20031.243.515 kr.Markedet · 2004638.638 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.174.173 kr.Markedet · 20071.347.255 kr.Markedet · 20082.077.621 kr.Markedet · 20092.342.977 kr.Markedet · 20101.031.667 kr.Markedet · 20112.109.289 kr.Markedet · 20122.023.749 kr.Markedet · 20131.069.978 kr.Markedet · 20141.721.629 kr.Markedet · 20151.401.855 kr.Markedet · 20161.543.724 kr.Markedet · 20171.181.544 kr.Markedet · 20181.083.719 kr.Markedet · 20191.446.718 kr.Markedet · 20201.647.464 kr.Markedet · 20211.621.256 kr.Markedet · 20223.828.461 kr.Markedet · 20231.042.951 kr.Markedet · 20242.123.303 kr.Markedet · 20251.130.220 kr.Markedet · 20261.275.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²366 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²684 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²808 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²808 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,2 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²145 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²1,5 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²1,5 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²225 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²1,5 km25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden