Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Willemoes Vej 24

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.513.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.302.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden aug. 2008
552k914k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.375.000 kr.19. sep. 2022842.500 kr.I dag · vores estimat1.302.807 kr.Markedet · 1992726.596 kr.Markedet · 1993654.219 kr.Markedet · 1994755.641 kr.Markedet · 1995803.683 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997832.885 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 19991.109.205 kr.Markedet · 20001.020.657 kr.Markedet · 20011.021.913 kr.Markedet · 2002974.813 kr.Markedet · 2003993.967 kr.Markedet · 2004955.188 kr.Markedet · 20051.121.451 kr.Markedet · 20061.031.176 kr.Markedet · 20071.212.511 kr.Markedet · 20081.468.735 kr.Markedet · 20091.335.128 kr.Markedet · 20101.197.439 kr.Markedet · 20111.290.697 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 2014998.049 kr.Markedet · 20151.097.901 kr.Markedet · 20161.007.155 kr.Markedet · 20171.096.645 kr.Markedet · 20181.399.969 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.449.110 kr.Markedet · 20211.609.878 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.496.995 kr.Markedet · 20241.626.520 kr.Markedet · 20251.722.290 kr.Markedet · 20261.487.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg
842.500 kr.
I dag · vores estimat
1.302.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte842.500 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²176 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²55 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²170 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²234 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²508 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²197 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²515 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²329 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²457 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²517 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden