Dyrhøj 57

Villa · 212 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.697.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering3.754.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2135,25 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 167.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009167.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	76 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	163 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	265 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	158 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	158 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	1,0 km	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	1,1 km	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	461 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	215 m²	1,2 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	473 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu