Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ved Højskolegården 1

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².2.200.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden nov. 2025
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.193.993 kr.Markedet · 1992548.685 kr.Markedet · 1993569.509 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995542.383 kr.Markedet · 1996209.062 kr.Markedet · 1997740.348 kr.Markedet · 1998790.627 kr.Markedet · 1999809.807 kr.Markedet · 2000920.229 kr.Markedet · 20011.061.750 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.060.106 kr.Markedet · 2004889.541 kr.Markedet · 2005408.123 kr.Markedet · 20061.354.245 kr.Markedet · 2007649.243 kr.Markedet · 20081.378.220 kr.Markedet · 20091.565.088 kr.Markedet · 20101.406.990 kr.Markedet · 20111.556.868 kr.Markedet · 20121.526.591 kr.Markedet · 20131.383.974 kr.Markedet · 20141.458.639 kr.Markedet · 20151.603.996 kr.Markedet · 20161.677.154 kr.Markedet · 20171.834.019 kr.Markedet · 20181.794.015 kr.Markedet · 20191.569.746 kr.Markedet · 20201.882.243 kr.Markedet · 20212.239.402 kr.Markedet · 20222.235.429 kr.Markedet · 20232.084.318 kr.Markedet · 20242.095.963 kr.Markedet · 20252.194.329 kr.Markedet · 20262.250.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 7
8370 Hadsten		138 m²117 m23-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²210 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²171 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²234 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²39 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²688 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²779 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²670 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²736 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²389 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden