Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Syrenvej 4

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².2.327.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.402.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden maj 2002
208k783k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 2002225.000 kr.31. jul. 20262.393.600 kr.I dag · vores estimat2.402.113 kr.Markedet · 1992544.680 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995538.424 kr.Markedet · 1996207.536 kr.Markedet · 1997734.944 kr.Markedet · 1998701.488 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000913.512 kr.Markedet · 20011.054.000 kr.Markedet · 2002905.216 kr.Markedet · 20031.052.368 kr.Markedet · 2004895.832 kr.Markedet · 2005405.144 kr.Markedet · 20061.344.360 kr.Markedet · 2007644.504 kr.Markedet · 20081.368.160 kr.Markedet · 20091.553.664 kr.Markedet · 20101.396.720 kr.Markedet · 20111.545.504 kr.Markedet · 20121.515.448 kr.Markedet · 20131.373.872 kr.Markedet · 20141.447.992 kr.Markedet · 20151.592.288 kr.Markedet · 20161.664.912 kr.Markedet · 20171.820.632 kr.Markedet · 20181.722.032 kr.Markedet · 20191.530.000 kr.Markedet · 20201.833.008 kr.Markedet · 20212.244.816 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.069.104 kr.Markedet · 20242.080.664 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20262.243.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.393.600 kr.
I dag · vores estimat
2.402.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.393.600 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005225.000 kr.
  • 1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²158 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²402 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²243 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²248 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²504 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²451 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²349 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²469 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²696 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²99 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden