Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Randersvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden jul. 2025
208k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.638.210 kr.Markedet · 1992544.680 kr.Markedet · 1993565.352 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995538.424 kr.Markedet · 1996207.536 kr.Markedet · 1997734.944 kr.Markedet · 1998784.856 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000913.512 kr.Markedet · 20011.054.000 kr.Markedet · 2002905.216 kr.Markedet · 20031.052.368 kr.Markedet · 2004883.048 kr.Markedet · 2005405.144 kr.Markedet · 20061.344.360 kr.Markedet · 2007644.504 kr.Markedet · 20081.368.160 kr.Markedet · 20091.553.664 kr.Markedet · 20101.396.720 kr.Markedet · 20111.545.504 kr.Markedet · 20121.515.448 kr.Markedet · 20131.373.872 kr.Markedet · 20141.447.992 kr.Markedet · 20151.592.288 kr.Markedet · 20161.664.912 kr.Markedet · 20171.820.632 kr.Markedet · 20181.780.920 kr.Markedet · 20191.558.288 kr.Markedet · 20201.868.504 kr.Markedet · 20212.223.056 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.069.104 kr.Markedet · 20242.080.664 kr.Markedet · 20252.178.312 kr.Markedet · 20262.234.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev
8370 Hadsten		133 m²275 m05-03-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²412 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²343 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²291 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²688 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²737 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Ellemosevej 7
8370 Hadsten		138 m²700 m23-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²834 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²192 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²543 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden