Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 31

Landejendom · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 331.810 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
331810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².4.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)331810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.120.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,55 pct. siden okt. 2008
184k3,5M6,8M10,2M13,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20082.742.500 kr.I dag · vores estimat9.120.265 kr.Markedet · 19921.740.960 kr.Markedet · 19931.709.280 kr.Markedet · 1994208.800 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996403.200 kr.Markedet · 19972.407.680 kr.Markedet · 19981.124.640 kr.Markedet · 19993.168.000 kr.Markedet · 20001.714.320 kr.Markedet · 20012.190.420 kr.Markedet · 20022.549.880 kr.Markedet · 2003370.980 kr.Markedet · 20041.647.180 kr.Markedet · 2005184.320 kr.Markedet · 20062.648.160 kr.Markedet · 20071.641.420 kr.Markedet · 20081.699.200 kr.Markedet · 20098.470.440 kr.Markedet · 20102.363.220 kr.Markedet · 20113.332.880 kr.Markedet · 20122.010.960 kr.Markedet · 20131.721.340 kr.Markedet · 20145.089.500 kr.Markedet · 20151.810.080 kr.Markedet · 20169.257.940 kr.Markedet · 2017732.600 kr.Markedet · 20182.403.360 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.467.260 kr.Markedet · 20212.568.600 kr.Markedet · 20221.832.040 kr.Markedet · 20234.925.160 kr.Markedet · 20243.155.940 kr.Markedet · 20252.177.460 kr.Markedet · 20263.668.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
2.742.500 kr.
I dag · vores estimat
9.120.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.742.500 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,2 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²3,0 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²3,0 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²2,5 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,1 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²2,6 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²4,7 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²4,3 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²6,1 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²4,5 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden