Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tagmosevej 21G

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².2.734.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.649 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden sep. 2008
187k986k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.075.000 kr.I dag · vores estimat2.955.025 kr.Markedet · 1992516.039 kr.Markedet · 1993460.428 kr.Markedet · 1994510.267 kr.Markedet · 1995509.046 kr.Markedet · 1996716.172 kr.Markedet · 1997187.479 kr.Markedet · 1998225.108 kr.Markedet · 1999865.911 kr.Markedet · 2000796.536 kr.Markedet · 2001823.065 kr.Markedet · 2002907.869 kr.Markedet · 20031.495.059 kr.Markedet · 2004408.480 kr.Markedet · 20051.166.832 kr.Markedet · 20061.328.670 kr.Markedet · 20071.438.671 kr.Markedet · 20081.206.570 kr.Markedet · 20091.363.413 kr.Markedet · 2010899.988 kr.Markedet · 20111.317.237 kr.Markedet · 20121.816.404 kr.Markedet · 20131.665.777 kr.Markedet · 20141.538.571 kr.Markedet · 20151.674.546 kr.Markedet · 20161.484.070 kr.Markedet · 20171.638.027 kr.Markedet · 20181.976.799 kr.Markedet · 20191.676.655 kr.Markedet · 20202.237.871 kr.Markedet · 20212.704.626 kr.Markedet · 20222.968.695 kr.Markedet · 20232.679.318 kr.Markedet · 20242.636.250 kr.Markedet · 20252.628.591 kr.Markedet · 20262.819.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²180 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²543 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²282 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²387 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²631 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²601 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²547 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²1,0 km04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²1,0 km10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²1,2 km21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden