Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Anemonevej 12

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².1.780.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden sep. 2008
113k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.225.000 kr.I dag · vores estimat1.604.695 kr.Markedet · 1992636.048 kr.Markedet · 1993516.880 kr.Markedet · 1994136.528 kr.Markedet · 1995561.008 kr.Markedet · 1996146.608 kr.Markedet · 1997500.976 kr.Markedet · 1998178.640 kr.Markedet · 19991.043.952 kr.Markedet · 2000406.448 kr.Markedet · 20011.025.024 kr.Markedet · 2002662.256 kr.Markedet · 2003763.392 kr.Markedet · 2004787.584 kr.Markedet · 20051.058.960 kr.Markedet · 20061.074.080 kr.Markedet · 20071.107.680 kr.Markedet · 20081.470.448 kr.Markedet · 20091.090.768 kr.Markedet · 20101.090.320 kr.Markedet · 20111.198.848 kr.Markedet · 2012996.240 kr.Markedet · 20131.076.880 kr.Markedet · 2014564.144 kr.Markedet · 2015644.672 kr.Markedet · 2016929.152 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 2018698.544 kr.Markedet · 20191.087.632 kr.Markedet · 20201.347.360 kr.Markedet · 20211.799.952 kr.Markedet · 20221.716.400 kr.Markedet · 20231.715.280 kr.Markedet · 20241.729.392 kr.Markedet · 20252.215.920 kr.Markedet · 20261.546.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²28 m10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²121 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²55 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²96 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²277 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²85 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²88 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²624 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²316 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²572 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden